【任志强的嚣张言论】
打倒开发商也不会有廉价房
“打土豪、分田地”的口号曾给了一代人梦想，并支撑着一代人无私的奉献，不惜以生命去换取这一目标的成功。这一代人以为消灭了中国的富人，用枪杆子夺取了富人的财产，并对穷人进行公平的平均分配，就可以让所有的中国穷人富起来，并都变成了富人。
但新中国成立了几十年之后，一个号称地大物博、人口众多、并期待解放全世界三分之二的无产阶级的中国人民才发现“外面的世界”更美好，中国并没有因为推翻剥削阶级建立了新政权而变得强大与富强了。
一个人民当家作主的制度还必须是一个能让民众发家致富的制度。于是中国才有了改革的进程，也发生了三十年来的巨大变化，至少现在的中国人已变得更加富有了，解决了最基本的温饱问题了。可见仅仅靠消灭富人并不能让穷人变富，只有市场经济的自然规律才能改变富与穷的关系。
今天也许我们会笑话古巴这个最具有红色马列主义特色国家的改革，他们在重复着中国三十年前的道路。刚刚开始非平均化的分配制度与激励机制，刚刚开始允许本国人私人拥有汽车、手机和进入涉外酒店，恰恰在于这三十年中他们仍坚持着传统的平均主义与计划经济。而事实则教育了他们，财富要靠创造、而非分配，没有“发展是硬道理”就不会有财富。“富不过三代”的中国古话就是告诉人民“坐吃”只能是“山空”。
同样的道理“打倒开发商”也不会有“廉价房”。
1998年房改之前，绝大多数民众并不关心房价，他们在等待分配，而绝大多数的家庭并没有因此而等来像今天一样的住房条件。许多人结婚生子仍挤在集体宿舍、破平房或小得不能将父母接来共住的房子。许多要用共有的厨房、共同的厕所。许多人在四十多岁才搬入了合居的单元房或住宅楼。靠福利分配并没有能让城市居民分享舒适生活的居住条件。
是市场经济让民众的住房条件改善了，当然土地的资源使用费快速上涨并居高不下时，也大大的推高了房价。于是所有的罪名都扣在了黑心的“开发商”头上，似乎是因为有了开发商才有了高价房。所有人都恨不能打倒黑心的开发商，似乎打倒与消灭了黑心的开发商天上就会掉下“廉价房”了。
而市场经济最基本的规律却是资金只投向能产生利润的领域，利润越高的领域吸引的投资越多。投资多，量上去了，价格才能平衡。因此打倒了开发商，减少了供给量的情况下，也绝不会变出更多的“廉价房”。即使退回到完全靠实物分配的旧制度上去，也无法改变让无房者或房子居住条件较差的家庭迅速的改变居住条件，更不会对中高收入家庭分配更多的财产性福利。只有无住房支付能力的家庭才能享受这种无偿的“廉租房”。
不管是政府用什么样的补贴方式来建设住房总要有人来投资，有人来管理，有人来干活。至于把这些人或企业叫不叫开发商并不重要。重要的是打倒了开发商却并不会蹦出更多的“廉价房”来。这是一个不管是否承认都必然存在的事实。
“整垮了开发商”，也不会“减少次级债”。
当美国发生了次级债的风波时，中国也紧急的对房地产业采取了一系列的严控与紧缩。尤其是严控对房地产业的开发商信贷，同时严控了对个人的消费信贷。似乎美国的次级债是因为开发商才产生的。“整住了中国的开发商就能防止中国出现次级债”，让整个社会都以为都是开发商不好，闹出了个“次级债”。
可惜的是次级债与开发商无关。次级债只是银行等房贷机构和购房者之间的债务关系，和开发商没有任何关联。
美国的次级债爆发之后，没听说有多少开发商破产，但却有大量的购房家庭破产了，有大量的拥有次级债的银行等金融机构破产了。美国的救市政策中恰恰是给市场增加更多的流动性，给购房人更多的优惠条件，给新购房人更多的税收减免，给房贷公司更多的支持。
