嚷嚷了半个多月的美国政府的7000亿救市，今天终于尘埃落定。结果只有一个，美国众议院最终否定了布什的救市方案。
对于一个完全市场经济地位的美国，在金融商们不顾风险大玩追求高额利润的次贷游戏之后，终于玩跨了美国经济，于是美国政府7000亿救市成了全球经济的关注点，也一度成为中国房地产开发奸商们拿来指导中国的房地产经济，甚至成为他们用作逼迫中国政府出手救市的杀手锏。
尽管美国国会原则上同意7000亿救市细则，人们正要看到希望时，众议院却在北京时间30日凌晨最终的投票中最终粉碎了人们的美梦。不仅仅是布什的梦成为泡影，同时也让潘石屹、任志强和王石等中国房地产商指望中国政府学习美国政府拯救中国房地产市场的美梦成为幻想。
以任志强、潘石屹、王石为代表的房地产商们为什么希望看到美国政府救市?
因为如果美国这样一个完全市场经济化的国家，都存在政府干预的可能，那么在中国就更应该向美国学习。这尤其是在高房价面前，人们普遍持币观望，房价一路低走让开发商们的日子更加难过的今天，潘任王们就更是希望中国政府在相关政策方面向美国政府学习，出手就自己一把。
然而，无论潘任王以怎样的理由和方式希望中国政府救市，最终要达到的目的，就是在保持高房价的基础上，让国有银行能够向更多的人放贷，从而重现往日卖房的繁荣景象以谋取暴利。
只是，希望中国政府能像美国布什政府那样也来救市的梦想今天是否成真，伴随着美国众议院的否决，现在变得实在是有些扑朔迷离了。
美国众议院为什么要否定政府救市方案，难道美国的金融商和房地产商，尤其是哪些持有大量次贷债务的中低产阶层的人们，他们不希望政府出手干预这乱之又乱的金融局面吗?
我们最好还是回到美国两房危机的本质里来看这个问题。
回顾之一：美国次贷危机的源泉及其本质
在这里，我们必须牢记市场经济的本质就是通过完全的市场行为追求最大化的利润。离开这个宗旨谈市场，最终会和布什、潘任一样，背离了市场经济的初衷，被别人一记闷棍挥晕了不可。
当美国金融市场中的优贷因为高高在上的信用门槛只能为少数信用良好的优质客户提供低息大额贷款时，这无疑将缺钱缺信用等级但人数众多的中低产阶层买房的梦想阻隔在房地产门外。
对于美国房地产市场而言，当房市一路上扬，吸引了大多数中低产阶层购买欲望的时候，却因为手中无钱无信用等级而被拒之门外，这无论是对卖房者还是买房者而言都是痛苦的。
有人说20%的大客户支撑了80%的美国经济，但华尔街的金融巨头们却没有忽略在80%的准客户中，蕴藏着巨大的长尾利润，远比那20%高质客户带来80%的利润例如要多得多。
面对信用等级低下且资金贫乏，但又是众多人数的美国中低产阶层，华尔街的金融商们想出了一个办法，你没钱没信用又想买房不是?完全可以，你只需要支付更高的利息，完全不用过多考虑你信用等级的审核。
这就是美国房地产中所谓的次级贷款本来面貌，一言蔽之，就是大小客户通吃!
然而，美国房地产的次级贷款又直接导致了放贷机构的风险，正因为贷款者信用等级低下，那么放贷者不能获得全额还款的风险将大大提高。面对这种风险，以两房为代表的美国金融商们也不傻，他们将风险打包，用发行债券的方式转移风险。因为这类债券回报高，因此吸引了包括中国各银行的外国银行购买，全球经济于是终于被绑架上了美国次级贷的船。这就是所谓的全球经济一体化，你中有我，我中有你。
必须强调一点的是，美国金融这所有这一切，都是为了获得更高的利润而忽略了风险的市场经济行为。
没有只涨不跌的房市，也没有只跌不涨的股市!
我们必须时时刻刻牢牢记住这一训诫。当美国房地产不可避免的出现拐点向下时，美国那些贷款买房的人绝对不会像中国万科的消费者那样，天天打着退房的标语嚷嚷着退房。他们采取了是另一个最为市场经济的行为，我干脆就不还房贷了!
